Piyasa verileri

İstanbul Konut Piyasası

Veri tabanımızda kayıt altına alınan İstanbul satılık konut ilanlarından aylık medyan ₺/m² seyri. İlan fiyatları gerçekleşmiş satış fiyatı değildir; tutarlar nominal TL'dir.

Veri toplanıyor

İstanbul için aylık piyasa serisi henüz yayınlanacak olgunlukta değil. Veri tabanımız düzenli olarak güncelleniyor; bu sayfa yeterli aylık kayıt oluştuğunda kendiliğinden dolacak.

Resmî veriler

Kendi ilan verimizden bağımsız resmî istatistikler. Bu seriler repo'ya işlenmiş statik kopyalardır; canlı sorgu yapılmaz.

İstanbul (TR10) Konut Fiyat Endeksi (TCMB)
179,45
222,5
Ağu 25Eyl 25Eki 25Kas 25Ara 25Oca 26Şub 26Mar 26Nis 26May 26Haz 26Tem 26

Kaynak: TCMB Konut Fiyat Endeksi (EVDS), 2023-08 – 2026-07. Endeks değeridir, ₺ fiyat değildir.

İstanbul Aylık Konut Satış Adedi (TÜİK)
24.331
22.594
Ağu 25Eyl 25Eki 25Kas 25Ara 25Oca 26Şub 26Mar 26Nis 26May 26Haz 26Tem 26

Kaynak: TÜİK Konut Satış İstatistikleri, 2013-01 – 2026-07. Aylık toplam konut satış adedidir.

İlçe ilçe İstanbul

Yeterli kayda ulaşan ilçelerin aylık medyan ₺/m² sayfaları. Az kayıtlı ilçeler, yanıltıcı seri yayınlamamak için listelenmez.

Adalar145.455 ₺/m²Arnavutköy48.333 ₺/m²Bahçelievler64.143 ₺/m²Bakırköy135.714 ₺/m²Başakşehir76.064 ₺/m²Bayrampaşa64.097 ₺/m²Beşiktaş179.286 ₺/m²Beykoz162.531 ₺/m²Beylikdüzü50.000 ₺/m²Beyoğlu79.500 ₺/m²Büyükçekmece59.355 ₺/m²Çatalca57.083 ₺/m²Çekmeköy72.937 ₺/m²Esenler58.333 ₺/m²Esenyurt34.759 ₺/m²Eyüpsultan77.701 ₺/m²Fatih57.895 ₺/m²Gaziosmanpaşa54.626 ₺/m²Güngören53.000 ₺/m²Kadıköy165.789 ₺/m²Kağıthane71.125 ₺/m²Kartal83.799 ₺/m²Küçükçekmece63.519 ₺/m²Maltepe92.727 ₺/m²Pendik70.000 ₺/m²Sancaktepe59.375 ₺/m²Sarıyer153.846 ₺/m²Şile85.682 ₺/m²Silivri50.000 ₺/m²Şişli84.615 ₺/m²Sultanbeyli55.182 ₺/m²Sultangazi50.938 ₺/m²Tuzla68.421 ₺/m²Ümraniye81.881 ₺/m²Üsküdar110.972 ₺/m²Zeytinburnu95.917 ₺/m²

Bu veriyi nasıl okumalı?

  • İstanbul, geniş ve çeşitli bir örnekleme sahiptir; ilçeler arası fiyat farkları yüksek olduğundan il geneli medyan tek başına yorumlanmamalıdır.
  • Rakamlar veri tabanımızda kayıt altına alınan ilanlara dayanır; ilanların güncel durumu (yayında, satıldı, kaldırıldı) takip edilmez ve aktiflik iddiası taşımaz.
  • İlan fiyatları isteme fiyatlarıdır; gerçekleşmiş satış fiyatı değildir. Medyanlar enflasyondan arındırılmamış nominal TL'dir.
  • Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî ekspertiz veya SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu değildir.

İstanbul'da bir mülkünüz mü var? Değerini veriyle görün.

Örnek raporu incele →Ücretsiz değerle